合同纠纷中，解除权行使是最容易“踩坑”的环节之一——解除通知发错了对象、程序走反了顺序、行使期限拖过了头，都可能导致解除行为无效，甚至反被对方索赔。本文聚焦合同纠纷中解除权行使这一具体法律问题，梳理实操方法与步骤，帮助当事人在纠纷中少走弯路、有效维权。
一、先判断：你手里有没有“解除权”
解除权不是想有就有，必须找到法律或合同依据。实操中按以下顺序排查：
第一步，翻合同。 查看合同中是否约定了具体的解除条件（如逾期付款超过X日、验收不合格经两次整改仍不达标等）。有约定从约定，这是最直接的依据。
第二步，查法定。 合同没有约定或约定不明的，对照《民法典》第五百六十三条，重点审查是否存在：因不可抗力致使不能实现合同目的；对方明确表示或以行为表明不履行主要债务；对方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行；对方违约致使不能实现合同目的等情形。
第三步，做记录。 将排查结论形成书面备忘录，列明依据的具体条款和事实。这一步看似繁琐，但后续无论发函还是诉讼，都是核心证据。
需特别注意：约定解除权与法定解除权的行使条件不同，不能混用。曾有一方当事人以“对方违约”为由发函解除，但合同约定该情形下只能主张违约金、未赋予解除权，最终解除行为被认定无效。
二、再操作：解除通知怎么发才算数
解除权行使的核心动作是“通知到达对方”。实操要点如下：
1. 通知主体要适格。 必须是合同当事人或其明确授权的代理人。以公司名义发函的，加盖公章；以个人名义发函的，本人签字。曾有案例中，一方以“项目部”名义发解除函，因项目部无独立主体资格，解除效力被否定。
2. 通知内容要完整。 至少包含三层意思：一是明确表达解除合同的意思表示（不能含糊说“不再履行”）；二是说明解除依据（合同条款或法定情形）；三是载明解除生效时间及后续处理要求（如结算、返还、赔偿等）。建议附上相关证据清单。
3. 送达方式要留痕。 优先采用EMS邮寄，面单“内件品名”栏注明“解除合同通知书”，保留寄件人存联和签收记录；同时可辅以电子邮件、微信等电子送达，但需确保收件地址/账号为对方合同载明或实际使用的。对方拒收的，保留退回邮件原封不动，作为“已尽送达义务”的证据。
4. 通知到达即生效。 注意：解除通知到达对方时合同即解除，无需对方同意。但若对方有异议，任何一方均可请求法院或仲裁机构确认解除行为的效力。因此，发函后应密切关注对方反应，对方起诉或申请仲裁的，积极应诉；对方无动静的，可在合理期限后主动提起确认之诉。
三、盯时限：别让解除权“过期作废”
解除权有行使期限，过期即消灭。实操中把握两个时间节点：
约定优先。 合同约定了解除权行使期限的，在该期限内行使，逾期不行使的，权利消灭。
法定兜底。 合同未约定、法律也未规定期限的，自解除权人知道或应当知道解除事由之日起一年内行使；经对方催告后在合理期限内不行使的，权利消灭。这里的“一年”为除斥期间，不适用中止、中断、延长，拖过即丧失。
实操建议：发现解除事由后，尽快评估是否行使解除权。决定行使的，在期限内完成通知送达；暂时不想解除的，可先发函催告对方履行，但催告函中避免出现“保留解除权”等模糊表述引发争议。若已超过期限，考虑转而主张继续履行或违约责任，不要强行发解除函。
四、留后手：解除后的结算与证据固定
合同解除不等于纠纷结束，后续结算和证据固定同样关键：
结算方面，解除后应及时主张恢复原状、返还财产、折价补偿及赔偿损失。注意区分“解除”与“终止”：解除针对非继续性合同，溯及既往；终止针对继续性合同，向将来发生效力。结算方案应据此设计。
证据方面，重点固定三类材料：一是解除权产生的证据（对方违约事实的书面记录、催告函及送达凭证）；二是解除通知送达的证据（邮寄面单、签收记录、电子送达截图）；三是解除后损失的证据（另行采购的差价、停工损失清单等）。建议在发函同时启动证据保全，必要时公证。
合同纠纷中解除权行使，核心在于“依据找得准、通知送得到、期限盯得紧、证据留得全”。四步做到位，解除行为才站得住脚。若您正面临合同履行僵局、不确定是否该发解除函，或已发函但对方提出异议，建议尽早咨询专业律师，结合具体合同条款和履约事实制定方案，避免因程序瑕疵陷入被动。
作者：柳玉良，山东都君律师事务所