合同纠纷中，当对方迟延履行或根本违约时，守约方能否果断解除合同、及时止损，往往决定案件走向。本文聚焦“违约解除权”的行使条件与实操步骤，帮助你在合同纠纷中少走弯路。
一、先判断：你是否享有法定或约定解除权
解除合同不能凭一时气愤，必须先确认权利基础。实务中可从三个层次审查：
第一层，看合同约定。 多数商事合同会约定“逾期付款超过X日，守约方有权解除”。此时应逐字核对触发条件是否已成就，注意期限、催告程序等前置要求。
第二层，看《民法典》第五百六十三条法定情形。 包括不可抗力致合同目的不能实现、一方明确表示或以行为表明不履行主要债务、迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行、迟延履行或其他违约行为致合同目的不能实现等。
第三层，判断“合同目的能否实现”。 这是法院审查的核心。例如某建材公司（下称“A公司”）向某建筑公司（下称“B公司”）供应定制构件，B公司迟延付款两期，但A公司仍可继续供货收款，法院可能认为合同目的尚未落空，不支持解除；反之，若B公司已停工且明确不再收货，则解除条件成就。
二、规范发出解除通知，固定送达证据
根据《民法典》第五百六十五条，解除权以通知方式行使，通知到达对方时合同解除。实操要点如下：
步骤一：书面制作《解除合同通知书》。 写明合同名称与编号、违约事实、解除依据（约定条款或法定条文）、解除生效时间、后续结算与返还要求。语气克制，避免人身攻击性表述。
步骤二：选择可留痕的送达方式。 优先采用EMS邮寄至合同载明的通讯地址，面单“内件品名”栏注明“解除合同通知书”；同时辅以电子邮件、微信等电子方式发送，并截图保存发送记录。若对方拒收，保留退回邮件原封不动。
步骤三：留存到达证据。 快递签收记录、投递轨迹截图、电子送达的已读或发送成功界面，均应归档。必要时可办理邮寄公证。
步骤四：异议期应对。 对方若在约定或合理期限内提出异议，应及时评估是否进入诉讼确认解除效力；若对方沉默，不影响解除已生效，但后续结算争议仍可能诉至法院。
三、解除后的结算与止损动作
合同解除不等于一笔勾销。守约方应同步做好三件事：一是书面要求对方返还已付款项、退还货物或资料；二是对已履行部分进行对账，明确应付与已付；三是采取合理措施防止损失扩大，例如转售易腐货物、另行委托替代履行，并保留减损支出的凭证。注意，减损义务履行不当，扩大的损失可能无法获赔。
四、诉讼中的举证重点
进入合同纠纷诉讼后，守约方需围绕“违约事实—解除权成就—通知到达—损失范围”四条主线举证。特别提醒：仅凭口头催告难以证明“经催告后仍未履行”，应补强微信记录、函件回执等；主张可得利益损失的，需提供合同履行后可获利益的合理计算依据。
解除权行使看似简单，实则程序瑕疵常导致解除无效、反被对方索赔。建议在发出通知前完成权利审查与证据固定，必要时委托专业律师介入。如您正面临类似合同纠纷，可携带合同文本与履约凭证预约面谈，我们将协助制定解除与索赔的整体方案。
作者：曾强，四川贞明律师事务所