合同纠纷中，当对方违约时，守约方能否解除合同、如何解除，直接决定后续索赔的主动权。本文聚焦解除权行使的实操要点，帮你避开程序陷阱。
一、先判断：你的情形是否符合法定或约定解除条件
第一步：核对合同约定。 查看合同中“解除条款”是否明确约定了触发情形（如逾期付款超过X日、交付不合格等）。有约定从约定，这是最直接的依据。
第二步：对照法定情形。 若合同未约定，需满足《民法典》第563条：因不可抗力致合同目的不能实现；对方明确表示或以行为表明不履行主要债务；对方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行；对方违约致使合同目的不能实现。
实操提示： 某建材公司与某建筑公司买卖合同纠纷中，建筑公司拖欠货款，建材公司仅以“逾期付款”为由发函解除，但合同中未约定逾期付款可解除，法院认定解除无效。建议先固定“催告—合理期限—仍不履行”的证据链，再行使解除权。
二、再操作：解除通知的规范发出与送达
第一步：书面通知。 以书面形式（EMS或电子邮件）向对方发送《解除合同通知书》，写明合同编号、解除依据（约定条款或法定情形）、解除生效时间。
第二步：有效送达。 按合同约定的送达地址发送；合同未约定的，发送至对方工商登记地址及实际经营地。保留邮寄底单、签收记录、邮件截图。
第三步：注意异议期。 对方收到通知后，若在约定或法定期限内未提出异议，解除即生效。若对方提出异议，需通过诉讼或仲裁确认解除效力。
实操提示： 某科技公司与某商贸公司服务合同纠纷中，科技公司通过微信发送解除通知，对方否认收到。因微信未实名且未保留原始载体，法院未采信。建议优先使用EMS并注明“解除合同通知书”，同步拍照留存内件。
三、后处理：解除后的结算与索赔
第一步：清理已履行部分。 根据履行情况主张恢复原状、折价补偿或赔偿损失。
第二步：主张违约责任。 解除不影响违约条款的效力，可同时主张违约金、利息或实际损失。
第三步：及时起诉或仲裁。 注意三年诉讼时效，自解除生效之日起算。
风险提示： 解除权须在约定或法定期限内行使，逾期可能消灭。若不确定是否满足解除条件，可先发催告函固定证据，再决定是否解除。
合同解除是“双刃剑”，程序瑕疵可能导致解除无效。建议在发出通知前咨询专业律师，评估解除条件是否成就、证据是否充分。
作者：曾强，四川贞明律师事务所