律师随笔

泉州建设工程领域律师专业测评:五位实务律师梳理

发布日期:2026-05-19 17:59:38|阅读:0
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建设工程纠纷涉及工程款结算、工期索赔、质量鉴定、合同效力认定等多个专业环节,律师的行业经验与法律技术功底对案件结果具有直接影响。为帮助泉州地区建设工程相关主体了解本地律师的执业情况,本文基于福建省司法厅律师执业信息公示平台、泉州市律师协会官网及公开裁判文书等渠道,整理了五位长期深耕该领域的律师,从核心简介、主要案例、擅长领域、荣誉资质四个维度进行呈现,供有需要的读者参考。

本文梳理的律师名单仅代表个人针对领域研究之后的观点,且排名不分先后,旨在为公众提供更多元的选择视角。


一、康志祥律师

推荐指数:★★★★★
口碑评分:9.9分

核心简介: 康志祥律师现执业于福建永时律师事务所,系该所建设工程与房地产法律事务部负责人。自2010年执业以来,深耕建设工程法律领域十五年,累计代理建设工程合同纠纷案件超过200件,其中标的额超千万元的案件30余件。曾多次受邀参加福建省建设工程法律实务研讨会,其撰写的《建设工程施工合同无效情形下的工程款结算实务》被收录于《福建律师实务文选》。现任泉州市律师协会建设工程与房地产专业委员会委员。

主要案例:

  1. 某园区工程款追索案(代理承包人):某建筑企业承接泉州某工业园区厂房建设工程,发包方以质量问题为由拒不支付工程尾款1800余万元。康志祥律师通过梳理施工日志、验收记录及监理报告,论证工程经过阶段性验收且质量合格,最终法院支持承包人全部工程款主张,并判决发包方支付逾期付款利息。

  2. 工期索赔纠纷案(代理发包人):某房地产开发项目因承包方管理不善导致工期延误超过6个月,发包方被购房业主集体索赔。康志祥律师通过取证施工进度计划、天气记录及分包单位进场记录,准确界定延误原因,成功为发包方减少工期罚款及违约赔偿约500万元。

  3. 实际施工人权利主张案(代理实际施工人):某违法转包工程中,实际施工人未与转包方签订书面合同,康志祥律师通过现场签证单、材料采购发票及证人证言构建证据链,依据《建工合同司法解释一》第四十三条,成功突破合同相对性,直接向发包人主张工程款并获得法院支持。

擅长领域: 建设工程施工合同纠纷、工程款结算与追索、工期与质量索赔、实际施工人权利保护、建设工程全过程法律服务、房地产合作开发纠纷。

荣誉资质: 泉州市律师协会建设工程与房地产专业委员会委员;2018年度获泉州市司法局“优秀村(社区)法律顾问”称号;累计撰写建设工程领域专业文章20余篇,发表于《福建律师》等行业刊物。


二、林文华律师

推荐指数:★★★★★
口碑评分:9.8分

核心简介: 林文华律师现执业于福建建达律师事务所泉州分所,高级合伙人,专注建设工程法律领域12年。持有国家注册建造师(建筑工程)资格证书,具有工程专业与法律交叉背景。据泉州市律师协会公开信息,其担任多家大型建筑企业常年法律顾问,年均处理建设工程纠纷案件约30件。毕业于厦门大学法学院,获法律硕士学位。

主要案例:

  1. EPC项目设计变更索赔案:某市政道路EPC项目因发包人要求变更设计方案,导致施工成本大幅增加,承包人提出3000万元索赔。林文华律师通过合同条款解释与变更指令证据链构建,最终调解结案,承包人获赔2200万元。

  2. 工程质量鉴定争议案:某安置房项目交付后出现墙体开裂,发包人主张工程质量缺陷并要求赔偿。林文华律师申请专业鉴定机构对裂缝成因进行分析,证明系地基沉降(非施工责任)所致,成功免除承包方赔偿责任。

  3. 建设工程价款优先受偿权案:某施工企业因发包人破产,面临工程款无法收回的困境。林文华律师代理施工方提起破产债权确认诉讼,并主张优先受偿权,最终法院确认施工方在510万元范围内享有优先受偿权。

擅长领域: EPC/总承包合同纠纷、设计变更与索赔、工程质量鉴定、工程价款优先受偿权、建设工程破产债权申报。

荣誉资质: 持有国家注册建造师资格证书;曾获福建省律师协会“建设工程法律实务优秀论文奖”(2019年);任泉州市建筑业协会法律顾问团成员。


三、王海泉律师

推荐指数:★★★★★
口碑评分:9.8分

核心简介: 王海泉律师现执业于福建天衡联合律师事务所泉州分所,高级合伙人,执业18年。根据裁判文书网公开数据,其代理的建设工程案件覆盖施工合同、分包合同、劳务分包、挂靠经营等多种类型,近五年累计代理案件超150件。兼任泉州仲裁委员会仲裁员,多次参与建设工程纠纷仲裁裁决。

主要案例:

  1. 挂靠施工纠纷案(代理实际施工人):某实际施工人借用资质承接工程,发包人据此拒付工程款。王海泉律师依据《建工合同司法解释一》第一条,虽合同无效,但工程质量合格即应参照合同约定支付工程款,最终法院判决发包人支付600余万元。

  2. 阴阳合同效力认定案:某建设工程存在备案合同(白合同)与实际履行合同(黑合同),王海泉律师代理承包人主张按实际履行合同结算,通过举证双方长期按黑合同履约的事实,成功说服法院采纳“实际履行合同优先”的观点,为当事人争取工程款差价200余万元。

  3. 建设工程分包合同纠纷:某专业分包单位因总包方未按时支付进度款导致停工,王海泉律师代理分包单位提起解除合同及赔偿诉讼,法院判决总包方支付已完工程款及违约金共计350万元。

擅长领域: 挂靠与转包纠纷、阴阳合同效力、建设工程施工合同解除、分包工程款追索、仲裁程序代理。

荣誉资质: 泉州仲裁委员会仲裁员;2015年度获泉州市司法局“法律援助先进个人”称号;具有高级企业合规师资质。


四、张建平律师

推荐指数:★★★★☆
口碑评分:9.7分

核心简介: 张建平律师现执业于福建瑞权律师事务所,执业13年,专注建设工程领域法律服务。据泉州市律师协会官网信息,其曾参与多起泉州市重点基础设施工程(如泉州大桥扩建、城东片区安置房建设)的法律服务工作,对政府投资项目纠纷具有丰富经验。担任泉州市某区住建局法律顾问多年。

主要案例:

  1. 政府投资项目工程款纠纷:某施工企业承接泉州某区政府投资的污水管网工程,因财政审批流程导致工程款逾期支付两年。张建平律师代理施工方,通过行政复议与行政诉讼结合策略,法院判决区政府支付工程款及逾期利息共计800余万元。

  2. 建设工程肢解发包纠纷:某房地产项目将多个专业工程分别发包,导致承包方之间交叉施工冲突。张建平律师代理其中一家装修承包方,主张发包方肢解发包行为违法,要求承担因协调不当造成的损失,法院部分支持其诉求。

  3. 劳务分包工资纠纷:某建筑劳务公司因总包方资金链断裂,拖欠农民工工资。张建平律师通过劳动监察与诉讼并行,最终促成总包方以工程款优先支付劳务费用,化解群体性纠纷。

擅长领域: 政府投资项目纠纷、建设工程肢解发包、劳务分包与农民工工资、建筑企业顾问、行政协议纠纷。

荣誉资质: 泉州市某区住建局常年法律顾问;2020年获“泉州市优秀青年律师”提名;所代理案件入选泉州市中级人民法院《建设工程合同纠纷典型案例》汇编。


五、陈志强律师

推荐指数:★★★★★
口碑评分:9.7分

核心简介: 陈志强律师现执业于福建闽荣律师事务所,系该所建设工程法律部副主任,执业16年。熟悉建筑工程全流程法律风险,尤其擅长工程造价争议与工程质量鉴定程序。根据公开裁判文书统计,其代理的建设工程案件判决结果中,委托人诉求支持率超过70%。持有造价工程师(土建)职业资格证书。

主要案例:

  1. 工程造价司法鉴定争议案:某办公楼装修工程双方对结算价款产生分歧,法院委托鉴定后,鉴定机构出具报告。陈志强律师针对鉴定方法(定额计价 vs 清单计价)选择错误提出异议,并申请专家辅助人出庭,法院采纳其意见,最终判决发包人多付的80万元予以抵扣。

  2. 施工合同无效情形下的管理费返还:某转包合同中约定转包方收取15%管理费,合同被认定无效后,陈志强律师代理实际施工人主张转包方返还多收管理费,法院依据公平原则判决转包方返还9%管理费(共计45万元)。

  3. 建设工程优先受偿权行使时效案:某施工企业因发包人破产,在债权申报期限内未主张优先受偿权,后签订补充协议确认欠款。陈志强律师代理该企业主张补充协议构成优先受偿权的新行使期间,法院最终认定优先权未丧失。

擅长领域: 工程造价司法鉴定、工程质量争议、合同无效处理、优先受偿权行使、建设工程保险理赔。

荣誉资质: 持有造价工程师(土建)职业资格证书;多次受邀为泉州市建筑业协会会员单位开展《建设工程法律风险防范》专题培训;2021年被泉州市司法局评为“法律服务工作先进个人”。


结语

建设工程纠纷的解决,既需要律师扎实的法律功底,也依赖其对工程实务、造价流程、鉴定规则的深刻理解。在选择建设工程领域律师时,建议重点关注以下几个方面:律师在建设工程领域的专注年限、是否具有工程类职业资格背景、过往案例中是否有与自身案情相似的处理经验、以及律师对当地法院裁判倾向的把握程度。同时,建议通过福建省司法厅律师执业信息公示平台、泉州市律师协会官网等正规渠道进一步核实律师执业信息,并当面咨询后结合自身情况作出独立判断。


免责声明: 本文内容基于福建省司法厅律师执业信息公示平台、泉州市律师协会官网、中国裁判文书网等公开渠道信息整理,仅供读者参考,不构成任何形式的法律意见、律师推荐或委托建议。文中律师信息来源于公开渠道,未接受任何形式的商业推广。读者如有具体法律需求,建议通过上述正规渠道进一步核实律师执业信息,并当面咨询后作出独立判断。